平成２８年３月
第３回 つくば市農業委員会総会議事録
日 時 平成２８年３月１４日 午後１時３０分
場 所 つくば市消防庁舎 ３階 多目的ホール
出 席 委 員
１番 田村 盛一 ２番 宮本 次郎
３番 大曽根 京子 ４番 青木 道子
５番 本橋 文男 ７番 野堀 良夫
８番 中山 巌 ９番 飯島 孝一
１１番 鮏川 満雄 １２番 飯野 和男
１３番 中野 幸夫 １４番 飯島 雅弘
１５番 蛯原 昇 １６番 對﨑 恒雄
１７番 成島 義明 １９番 木村 卓司
２０番 木村 俊雄 ２１番 髙野 武久
２２番 坂入 誠 ２４番 髙谷 榮司
２６番 荒井 正隆 ２７番 豊島 一郎
２８番 成島 昭治
欠 席 委 員
６番 久保田 直好 １０番 宮本 達也
１８番 冨田 寛一 ２３番 中山 義美
２９番 大塚 英明
出席農業委員会事務局職員
農業委員会 事務局長 福田 滋
農業行政課 課 長 蛯原 章
農業行政課 課長補佐 大野 敏寿
兼農地係長
農業行政課 庶務係長 嶋崎 千代子
農業行政課 主 査 飯泉 克成
１．本日の会議に付した案件
日程第１ 議事録署名委員の選任について
日程第２ 議案第 １号 農地法第３条の規定による権利の設定，移転の許可につ
いて
議案第 ２号 農地法第４条の規定による許可について
議案第 ３号 農地法第５条の規定による許可後の事業計画変更の承認
について
議案第 ４号 農地法第５条の規定による権利の設定，移転の許可につ
いて
議案第 ５号 現況証明の発行可否について
議案第 ６号 買受適格証明の発行可否について
議案第 ７号 農地改良協議に対する同意について
議案第 ８号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利
用集積計画の決定について
議案第 ９号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利
用集積計画の決定について（いばらきの畑地再生事業）
議案第１０号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利
用集積計画の決定について（農地中間管理事業）
議案第１１号 農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項の
規定による農用地利用配分計画（案）の意見聴取につい
て
議案第１２号 つくば市農業委員会委員の辞任に対する同意について
日程第３ 報告第 １号 農地法第３条の規定による所有権移転の許可について
報告第 ２号 農地法第４条第１項第７号の規定による市街化区域内の
農地転用届出について
報告第 ３号 農地法第５条第１項第６号の規定による市街化区域内の
農地転用届出について
報告第 ４号 農地法第１８条第６項の規定による通知について
報告第 ５号 つくば市農地移動適正化あっせん基準第６の１によるあ
っせん委員の指名について
報告第 ６号 農地等の現況に係る照会に対する回答について
報告第 ７号 つくば市農地移動適正化あっせん基準第６の１によるあ
っせん結果について
報告第 ８号 引き続き農業経営を行っている旨の証明について
報告第 ９号 つくば市農業委員会会議規則の一部改正について
開議の宣告 【午後１時３０分 開会】
それでは，ただいまより総会を開会いたします。
委員総数２８名のところ，出席委員２３名でございます。定足数に達しておりますので，
平成２８年第３回つくば市農業委員会総会は成立いたします。
日程第１ 議事録署名委員の選任について
議 長（髙谷 榮司）
日程第１議事録署名委員の選任についてですが，議長指名でよろしいかお諮りします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がございましたので，異議なしと認め，議事録署名委員として議席２８
番成島昭治委員，議席１番田村盛一委員にお願いいたします。
書記は，事務局嶋崎係長にお願いいたします。
議 長（髙谷 榮司）
日程第２に入る前に委員の皆様にお願いいたします。各議案等について質疑等がある場合
は，挙手の上，御起立して，発言いただきますようよろしくお願いいたします。
日程第２ 議案第１号，農地法第３条の規定による権利の設定，移転の許可について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，日程第２，議案第１号農地法第３条の規定による権利の設定，移転の許可
についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 飯泉主査・荒井主査）
議案第１号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
地区ごとに調査を行っておりますので，調査委員の報告をお願いいたします。
豊里地区分について，野堀委員お願いいたします。
野堀委員
さる３月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，申請人は，自作地約４４アールのみの経営ですが，申請地を
合わせると５０アール以上になり，世帯員の常時従事者は１名で水稲・芝・野菜の作付け
申請地には芝を作付けする予定であり，周辺地域との関係については周辺環境に配慮し
耕作するため問題ありません。
提出番号２番については，自作地小作地合わせて約１７５アール経営しており，世帯員
の常時従事者は２名で水稲・芝の作付けをしている農家です。
申請地に芝を作付けする予定であり，周辺地域との関係については，周辺環境に配慮し
耕作するため問題ありません。
以上のことから，１番・２番については，農機具等も所有しており，農地法第３条第２
項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許可して
も差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
谷田部地区分について，髙野委員お願いいたします。
髙野委員
さる３月１０日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号３番については，自作地・小作地併せて約１２４アール経営しており，世帯員
の常時従事者は３名で水稲・野菜を作付けしている農家です。申請地には，水稲を作付け
する予定であり，周辺地域との関係については同一集落内における贈与のため問題ありま
せん。
提出番号４番については，自作地約２３９アール経営しており，世帯員の常時従事者は
。 ， ，
４名で水稲・野菜を作付けしている農家です 申請地には 野菜を作付けする予定であり
周辺地域との関係については同一集落内における耕作利便の交換のため問題ありません。
提出番号５番については，自作地約１０３アール経営しており，世帯員の常時従事者は
。 ， ，
３名で水稲・野菜を作付けしている農家です 申請地には 野菜を作付けする予定であり
周辺地域との関係については同一集落内における耕作利便の交換のため問題ありません。
提出番号６番については，自作地約２３７アール経営しており，世帯員の常時従事者は
。 ， ，
４名で水稲・野菜を作付けしている農家です 申請地には 野菜を作付けする予定であり
周辺地域との関係については同一集落内における売買のため問題ありません。
提出番号７番については，自作地約１９４アール経営しており，世帯員の常時従事者は
。 ， ，
２名で水稲・野菜を作付けしている農家です 申請地には 野菜を作付けする予定であり
周辺地域との関係については同一集落内における売買のため問題ありません。
提出番号８番については，自作地・小作地併せて約２０５アール経営しており，世帯員
の常時従事者は１名で水稲・野菜を作付けしている農家です。申請地には，水稲・野菜を
作付けする予定であり，周辺地域との関係については同一世帯内における使用貸借権の設
定のため問題ありません。
以上のことから，３番から８番については，農機具等も所有しており，農地法第３条第
２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許可し
ても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
議 長（髙谷 榮司）
茎崎地区分について，宮本次郎委員お願いいたします。
宮本次郎委員
さる３月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号９番・１０番については，譲受人が同一申請人のため一括して御説明いたしま
す。
申請人は，自作地約２２アールのみの経営ですが，申請地を合わせると５０アール以上
になり，世帯員の常時従事者は２名で水稲・野菜の作付けをしている農家です。
９番・１０番については，同一の知人より賃借並びに売買により譲り受けるもので，申
請地にはそれぞれ水稲を作付けする予定であり，周辺地域との関係については周辺環境に
配慮し耕作するため問題ありません。
提出番号１１番から１４番については，譲受人が同一申請人のため一括して御説明致し
ます。
申請者は，小作地約２７７アール耕作しており，常時従事者は２名で野菜の作付けをし
ている農業生産法人です。申請地には野菜を作付けする予定であり，周辺地域との関係に
ついては周辺環境に配慮し耕作するため問題ありません。
以上のことから，９番から１４番については，農機具等も所有しており，農地法第３条
第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許可
しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
大穂地区分について，飯島孝一委員お願いいたします。
飯島孝一委員
さる３月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について，報告いたします。
提出番号１５番については，自作地約５９３アール経営しており，世帯員の常時従事者
は１名で水稲・野菜・芝を作付けしている農家です。申請地には芝を作付けする予定であ
り，周辺地域との関係については同一集落内における売買のため問題ありません。
提出番号１６番・１７番については，申請者が同一であるため，一括して説明します。
申請者は小作地約６８９アール経営している市内に住所を置く法人です。法人内の常時従
事者は２名でベビーリーフを作付している農業生産法人です。申請地にはベビーリーフを
。 。
作付けする予定です 周辺地域については同一集落内における売買のため問題ありません
提出番号１８番については，自作地・小作地併せて約７アールのみの経営ですが，申請
地を含めると５０アール以上になります。世帯員の常時従事者は１名で水稲・芝を作付け
しています。父が所有している農地を受贈し，申請地には水稲・芝を作付けする予定であ
り，周辺地域との関係については周辺環境に配慮し耕作するため問題ありません。
提出番号１９番については，自作地約５９３アール経営しており，世帯員の常時従事者
り，周辺地域との関係については同一集落内における売買のため問題ありません。
以上のことから，１５番から１９番については，農機具等も所有しており，農地法第３
条第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許
可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
筑波地区分について，木村俊雄委員お願いいたします。
木村俊雄委員
さる３月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号２０番・２１番については，同一の申請ですので一括説明いたします。申請者
は小作地約６９９アール経営している市内に住所を置く法人です。法人内の常時従事者は
３名で水稲・野菜を作付している農業生産法人です。申請地には水稲を作付けする予定で
す。周辺地域については同一集落内における賃借権の設定のため問題ありません。
提出番号２２番・２３番については，同一の申請ですので一括説明いたします。申請者
， ， 。
は 自作地約４８アールのみの経営ですが 申請地を含めると５０アール以上となります
世帯員の常時従事者は２名で水稲・野菜を作付けしている農家です。申請地には水稲・野
菜を作付けする予定であり，周辺地域との関係は,２２番については,同一集落内における
叔 父 か ら の 使 用 貸 借 , ２ ３ 番 に つ い て は , 父 か ら の 同 一 世 帯 内 の 贈 与 の た め 問 題 あ り ま せ
ん。
提出番号２４番については，自作地・小作地併せて約１２７７アール経営しており，世
帯員の常時従事者は３名で水稲・野菜を作付けしている農家です。申請地には野菜を作付
けする予定であり，周辺地域との関係については同一集落における売買のため問題ありま
せん。
提出番号２５番については，自作地約１９５アール経営しており，世帯員の常時従事者
は１名で水稲・芝を作付けしている農家です。申請地には芝を作付けする予定であり，周
辺地域との関係については同一集落における売買のため問題ありません。
提出番号２６番については，自作地・小作地併せて約８１アール経営しており，世帯員
の常時従事者は２名で水稲・芝を作付けしている農家です。申請地には芝を作付けする予
定であり，周辺地域との関係については同一集落における売買のため問題ありません。
提出番号２７番については，自作地・小作地併せて約１１０アール経営しており，世帯
員の常時従事者は２名で水稲・芝を作付けしている農家です。申請地には芝を作付けする
予定であり，周辺地域との関係については同一集落における売買のため問題ありません。
提出番号２８番については，あっせんにより取得にするもので，自作地約６３１アール
経営しており，世帯員の常時従事者は３名で水稲・野菜を作付けしている農家です。申請
地には野菜を作付けする予定であり，周辺地域との関係については同一集落内における売
買のため問題ありません。
提出番号２９番については，あっせんにより取得にするもので，自作地約３１４５アー
申請地には水稲・野菜を作付けする予定であり，周辺地域との関係については同一集落内
における売買のため問題ありません。
提出番号３０番については，自作地・小作地併せて約６０４アール経営しており，世帯
員の常時従事者は３名で水稲・野菜を作付けしている農家です。申請地には水稲を作付け
する予定であり，周辺地域との関係については農地の利用調整に協力し耕作するため問題
ありません。
提出番号３１番については，自作地・小作地併せて約１２８アール経営しており，世帯
員の常時従事者は２名で芝・野菜を作付けしている農家です。申請地には水稲を作付けす
る予定であり，周辺地域との関係については農地の利用調整に協力し耕作するため問題あ
りません。
以上のことから，２０番～３１番については，農機具等も所有しており，農地法第３条
第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許可
しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
桜地区分について，本橋委員お願いいたします。
本橋委員
さる３月１０日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号３２番については，譲受人は自作地約１１２アール経営しており，世帯員の常
時従事者２名で水稲・野菜の作付をする農家です。
申請地では野菜の作付を行う予定であり，周辺地域との関係については農地の利用調整
に協力し耕作するため問題ありません。
提出番号３３番，３４番については、同一人の申請となるため，合わせてご説明を致し
ます。
申請人は，新規就農ですが，このたび農機具等を借用して，３３番については申請地を
借り受け，３４番については取得するもので，申請地では野菜の作付を行う予定であり，
周辺地域との関係については農地の利用調整に協力し耕作するため問題ありません。
提出番号３５番については，譲受人は自作地約１４６アール経営しており，世帯員の常
時従事者１名で水稲・芝などの作付をする農家です。
申請地では梅の作付を行う予定であり，周辺地域との関係については農地の利用調整に
協力し耕作するため問題ありません。
， ， 。
提出番号３６番 ３７番については同一人の申請となるため 併せて御説明を致します
申請人は国立大学法人で，申請地では藻類のバイオマスの研究を行う予定であり，田の
利用再開が可能な範囲で培養施設の設置を行うことから，農地法第３条による許可申請を
行うものです。周辺地域との関係については農地の利用調整に協力し研究するため問題あ
りません。
以上のことから，３２番から３５番については，農機具等も所有しており，３６番，３
ていると考えますので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議
をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で議案第１号の説明及び報告が終わりました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がございましたので，これにて議案第１号に対する質疑を終結します。
これより，議案第１号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第１号は，原案のとおり許可
すべきものと決定します。
議案第２号 農地法第４条の規定による許可について
議 長（髙谷 榮司）
， ， 。
続きまして 議案第２号 農地法第４条の規定による許可についてを議題といたします
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 飯泉主査・荒井主査）
議案第２号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
地区ごとに調査を行っておりますので，調査委員の報告をお願いいたします。
茎崎地区について，宮本委員お願いいたします。
宮本委員
さる３月８日に行なった現地調査，並びに聞取調査を実施し，審議した結果について報
告いたします。
判断いたしました。
申請者は，現在，市内の借家に親子４人で住みながら農業を営んでおりますが，将来の
ことを考え，申請地に農家住宅を建築すべく申請されたものです。
資金関係については金融機関からの融資と自己資金で賄い，都市計画法との協議は終了
しております。
以上のことから，１番については，第２種農地の例外許可基準に該当しますので，許可
しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
大穂地区について，飯島孝一委員お願いいたします。
飯島孝一委員
さる３月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号２番については，農地区分は集落内に隣接する小集団の区域指定地内の農地で
第２種農地と判断いたしました。
申請者は，申請地と同一集落内に住んでおり，今後の生活を考え，安定した収入を継続
的に確保するため，共同住宅を２棟建築するものです。資金関係については，自己資金及
び金融機関からの融資で賄い，関係法令に関する協議は終了しております。
以上のことから，２番については，２種農地の例外基準に該当しますので，許可しても
差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
桜地区について，本橋委員お願いいたします。
本橋委員
さる３月１０日に行なった現地調査、並びに審議結果について報告いたします。
提出番号３番については，宅地と畑が混在する区域指定地内の小集団の農地で農地区分
は第２種農地と判断いたしました。
申請者は，高齢により農地面積を維持することが困難となり，老後に向けての安定的な
収入を得るために、共同住宅２棟を建築するものです。建築の資金計画については金融機
関からの融資で賄い，他法令に関する協議も終了しております。
以上のことから，３番については，第２種の例外許可基準に該当しますので，許可して
も差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で議案第２号の説明及び報告が終わりました。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がございましたので，これにて議案第２号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第２号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第２号は，原案のとおり許可
すべきものと決定いたします。
議案第３号 農地法第５条の規定による許可後の事業計画変更の承認について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第３号，農地法第５条の規定による許可後の事業計画変更の承認につ
いてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 荒井主査）
議案第３号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局から説明がありました。
桜地区において調査を行っていただいておりますので，本橋調査委員の報告をお願いい
たします。
本橋委員
さる３月１０日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，平成２５年１月１７日付けつくば農委指令第３号をもって農
地法第５条の許可を受けましたが，この度，５条の申請と合わせて，用途を貸駐車場に変
更して新たな承継者に売買するもので，特に問題ないものと思われます。
以上のことから，１番については承認しても差し支えないと思われますが，尚一層各委
員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
ありがとうございました。以上で議案第３号の説明及び報告が終わりました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がございましたので，これにて議案第３号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第３号を採決いたします。
本案を原案のとおり承認することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第３号は，原案のとおり承認
すべきものと決定いたします。
議案第４号 農地法第５条の規定による権利の設定，移転の許可について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，農地法第５条の規定による権利の設定，移転の許可についてを議題といた
します。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 飯泉主査・荒井主査）
議案第４号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局から説明がありました。
地区ごとに調査を行っておりますので，調査委員の報告をお願いいたします。
豊里地区分について，野堀委員お願いいたします。
野堀委員
さる３月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，１０ヘクタール以上の規模の一団の区域内にある農地で農地
区分は第１種農地と判断いたしました。
申請者は，現在，市外の美容院において勤務をしておりますが，将来のことを考え独立
開業したく，店舗用地として取得するため申請されたものです。許可後の利用方法は，敷
， ， ，
周囲はフェンスで囲み安全面も考慮する予定で，資金関係については金融機関からの融資
と自己資金で賄い，他方令との協議は終了しております。
提出番号２番については，１０ヘクタール以上の規模の一団の区域内にある区域指定地
内の農地で農地区分は第１種農地と判断いたしました。
， ， ， ，
申請者は 現在 市外に居住し 建設会社の会社役員として法人経営をしておりますが
今後はつくば市及び周辺市町村での事業拡大を図りたいと考え，先般，裁判所で執行され
た競売入札で落札したことから自己用住宅用地として取得したく申請されたものです。
資金関係については自己資金で賄い，他法令との協議は終了しております。
提出番号３番については，宅地と畑が混在する小集団の区域指定地内の農地で上下水道
が完備されており，５００メートル以内に医療施設が２つあるため農地区分は第３種農地
と判断いたしました。
申請者は，再生可能エネルギーによる電力の固定買取制度を利用すべく太陽光発電事業
を開始するため申請されたもので，太陽光発電システム・約５９キロワット分のパネルを
設置する予定です。
許可後の利用方法は，敷地内を整地し，架台に太陽電池パネル１９２枚・パワーコンデ
ィショナー５台を設置する計画で，資金関係については自己資金で賄う計画です。
また，周囲はフェンスで囲み，入口を施錠管理する予定で，経済産業省及び東京電力と
の協議は終了しております。
提出番号４番については，１０ヘクタール以上の規模の一団の区域内にある農地で農地
区分は第１種農地と判断いたしました。
申請者は，現在，家族４人で申請地の隣接地に住んでおりますが，独立した生活をした
いと考え申請地を父より借り受け，自己用住宅を建築するもので，資金関係については金
融機関からの融資と自己資金で賄い，他法令との協議は終了しております。
提出番号５番については，１０ヘクタール以上の規模の一団の区域内にある区域指定地
内の農地で農地区分は第１種農地と判断いたしました。
申請者は，現在，県外の借家に親子３人で住んでおりますが，将来のことを考え申請地
を取得し，自己用住宅を建築するもので，資金関係については金融機関からの融資と自己
資金で賄い，他法令との協議は終了しております。
以上のことから，１番から５番については，第１種・２種農地の例外許可基準及び第３
種農地の基準に該当しますので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員
の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
谷田部地区について，髙野委員お願いいたします
髙野委員
さる３月１０日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号６番については，１０ヘクタール以上の一団の区域内にある農地で区分は１種
申請者は，申請地の隣接で診療所を営む法人の役員ですが，駐車場が手狭で周囲に迷惑
をかけていることから，法人への貸駐車場として申請地を取得するものです。
許 可後 の 利 用方 法 は ，敷 地 内 を砕 石 敷 き とし 雨 水 は敷 地 内 浸透 と し た上 ， 普 通車 １２
台を置く計画で，周囲を迷惑をかけないよう管理することから許可しても特に問題は無い
と思われます。
提出番号７番については，宅地に囲まれた農地で上下水道が完備されており，５００メ
ー ト ル 以 内 に 教 育 施 設 ・ 医 療 施 設 が ２ つ 以 上 あ る た め 区 分 は ３ 種 農 地 と 判 断 い た し ま し
た。
申請者は，現在市内の社宅に家族４人で住んでおりますが，子供の成長に伴い手狭にな
ったため，申請地を取得し自己用住宅を建築するもので，資金関係については，自己資金
及び金融機関からの融資で賄い，他法令との協議は終了しております。
提出番号８番については，１０ヘクタール以上の一団の区域内にある農地で区分は１種
農地と判断いたしました。
申請者は，現在市内の借家に家族４人で住んでおりますが，子供の成長に伴い手狭にな
ったため，申請地を父より受贈し自己用住宅を建築するもので，資金関係については金融
機関からの融資で賄い，他法令との協議は終了しております。
提出番号９番については，宅地と畑が混在する小集団の農地のため区分は２種農地と判
断いたしました。
申請者は，現在市外の借家に家族２人で住んでおりますが，将来のことを考え申請地を
取得し自己用住宅を建築するもので，資金関係については金融機関からの融資で賄い，他
法令との協議は終了しております。
提出番号１０番については，宅地と畑が混在する小集団の農地のため区分は２種農地と
判断いたしました。
申請者は，同一大字に本社を置き，建築業を主とする法人ですが，現在資材置場が無く
事業拡大に伴い申請地を資材置場として取得するものです。
許可後の利用方法は，敷地内を砕石敷きとし雨水は敷地内浸透とした上，バックホウ１
台，砕石４０立方メートル，軽量ブロック１０００個，鉄パイプ２０００本，足場板５０
０枚，土止め用柵板３００枚を置く計画で，事業を行う上でも必要なことから許可しても
特に問題は無いと思われます。
提出番号１１番については，１０ヘクタール以上の一団の区域内にある農地で区分は１
種農地と判断いたしました。
申請者は，現在市内の借家に家族２人で住んでおりますが，将来のことを考え申請地を
祖父より受贈し自己用住宅を建築するもので，資金関係については金融機関からの融資で
賄い，他法令との協議は終了しております。
提出番号１２番については，宅地と畑が混在する小集団の農地のため区分は２種農地と
判断いたしました。
申請者は，同一大字に本社を置き，リサイクル業を主とする法人ですが，申請地に隣接
している資材置場の出入り口が４メートルと狭く大型車の出入りに支障を来している事か
ら新たに進入路として取得するものです。
で囲むことから許可しても特に問題は無いと思われます。
以上のことから，６番から１２番については，１種・２種農地の例外基準及び３種農地
に該当しますので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお
願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
筑波地区について，木村俊夫委員お願いいたします
木村俊夫委員
さる３月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１３番については，農地区分は宅地と畑が混在する小集団の農地で上下水道が
完備されており，５００ｍ以内に教育施設が２つ以上あるため農地区分は３種農地と判断
いたしました。申請者は，市内で保育園を経営する法人です。現在の保育園敷地の駐車場
， ，
スペースが狭いため 入園式・卒園式時の来客用の駐車場を確保することが出来ないため
道路への駐車や周辺住民の方々の土地を一時的に借り受け対応して来ましたが，今後のこ
とも考慮し，今般，申請地を正式に５年間借り受け，来客用駐車場として一時転用するも
のです。以上のことから，１３番については，３種農農地の基準に該当しますので，許可
しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
桜地区について，本橋委員お願いいたします
本橋委員
さる３月１０日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１４番については，１０ヘクタール以上の規模の一団の農地で農地区分は第１
種農地と判断いたしました。
申請者は，現在実家住まいであり，将来のことを考えて申請地を父より受贈し，自己用
住宅を建築するものです。建築の資金計画については自己資金で賄い，他法令に関する協
議も終了しております。
提出番号１５番については，宅地と畑が混在する区域指定地内の小集団の農地で上下水
道が完備されており，５００メートル以内に医療施設が２つあるため，農地区分は第３種
農地と判断いたしました。
申請者は，現在借家住まいであり，将来のことを考えて申請地を取得し，自己用住宅を
建築するものです。建築の資金計画については金融機関からの融資で賄い，他法令に関す
る協議も終了しております。
提出番号１６番については，宅地と畑が混在する小集団の農地で上下水道が完備されて
おり，５００メートル以内に教育施設と医療施設があるため，農地区分は第３種農地と判
申請者は，現在実家住まいであり，結婚を機に申請地を祖父より受贈し，自己用住宅を
建築するものですが，申請地について，農地法の許可を受けずに無断で駐車場および宅地
として使用しておりましたのでそれを是正すべく始末書付きの申請をするものです。
建築の資金計画については，金融機関からの融資で賄い，他法令に関する協議も終了し
ております。
提出番号１７番については，１０ヘクタール以上の規模の一団の区域指定地内にある農
地で，農地区分は第１種農地と判断いたしました。
申請者は，現在借家住まいであり，将来のことを考えて申請地を取得し，自己用住宅を
建築するものです。建築の資金計画については親族からの融資で賄い，他法令に関する協
議も終了しております。
提出番号１８番については，宅地と畑が混在する小集団の農地で上下水道が完備されて
おり，５００メートル以内に医療施設が２つあるため，農地区分は第３種農地と判断いた
しました。
申請者は，市外に事業所を置き，不動産業を主とする法人ですが，申請者が管理する近
隣地の貸テナントの駐車場が不足していたことから，駐車場として本件の申請を行ったも
のです。
許可後の利用方法としては，砕石を敷き，雨水は敷地内浸透とした上で，周囲に防護柵
を設置する予定で，事業を行う上でも必要なことから，許可しても特に問題はないと思わ
れます。
以上のことから，１４番から１８番については，第１種の例外許可基準及び第３種農地
の基準に該当しますので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審
議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で議案第４号の説明及び報告が終わりました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御意見がないようですので，これにて議案第４号に対する質疑を終結いたします。
これより，議案第４号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がございましたので，異議なしと認め，議案第４号は，原案のとおり許
議案第５号 現況証明の発行可否について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第５号，現況証明の発行可否についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 飯泉主査・荒井主査）
議案第５号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
地区ごとに調査を行っておりますので，調査委員の報告をお願いいたします。
谷田部地区について，髙野委員お願いいたします。
髙野委員
さる３月１０日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，平成８年以前より不耕作状態で，現在も山林として利用して
おります。
提出番号２番については，昭和４７年以前より宅地として利用しており，現在も車庫と
して利用しております。
以上のことから，１番・２番については証明しても差し支えないと思われますのが，尚
一層各委員の御審議をお願いします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
茎崎地区ついて，宮本次郎委員お願いいたします。
宮本次郎委員
さる３月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号３番については，平成６年より資材置場として使用しており，現在も同様の形
態で利用しております。
以上のことから，３番については証明しても差し支えないと思われますのが，尚一層各
委員の御審議をお願いします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
筑波地区ついて，木村俊雄委員お願いいたします。
さる３月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号４番については，平成７年頃より不耕作により山林状態であり，山林として利
用しております。
以上のことから，４番については証明しても差し支えないと思われますが，尚一層各委
員の御審議をお願いします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
桜地区ついて，本橋委員お願いいたします。
本橋委員
さる３月１０日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号５番については，昭和４８年頃より原野となっており，現在も原野の状況とな
っております。
以上のことから，５番については証明しても差し支えないと思われますのが，尚一層各
委員の御審議をお願いします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で議案第５号の説明及び報告は終わりました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がございましたので，これにて議案第６号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第５号を採決いたします。
本案を証明発行可とすることに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第５号は，証明発行可とする
ことに決定いたします。
議案第６号 買受適格証明の発行可否について
議 長（髙谷 榮司）
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 飯泉主査）
議案第６号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありましたが，本議案について，茎崎地区において調査を行って
おりますので，宮本次郎調査委員の報告をお願いいたします。
宮本次郎委員
さる３月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番から３番については，すべて同一の競売地で宅地と畑が混在する小集団の
農地で上下水道が完備されており，５００メートル以内に教育施設及び医療施設が２つあ
るため農地区分は第３種農地と判断いたしました。
提出番号１番については，申請者は，県外に本社を置き，宅地造成工事を主体とする建
設業の法人で，今後はつくば市及び周辺市町村での事業拡大を図りたいと考えていること
から資材置場用地として取得すべく競売に参加するため申請されたものです。
許可後の利用方法は，整地の上，雨水は敷地内浸透とした上，砕石，砂，建設発生残土
各々２０リッポウメートル・コンクリート２次製品・バックホウ３台・２トンダンプ２台
・４トンユニック１台を置く計画で，周囲はロープで囲み保安管理する予定で，問題はな
いと思われます。
提出番号２番については，自作地約４５アールのみの経営ですが，申請地を合わせると
５０アール以上になり，世帯員の常時従事者は２名で水稲・野菜を作付けする農家で，競
売参加予定地には野菜を作付けする予定であり，問題がないと思われます。
提出番号３番については，申請者は，県外に本社を置き，宅地造成工事を主体とする建
設業の法人で，今後はつくば市及び周辺市町村での事業拡大を図りたいと考えていること
から資材置場用地として取得すべく競売に参加するため申請されたものです。
許可後の利用方法は，整地の上，雨水は敷地内浸透とした上，山砂，建設発生残土各々
５００リッポウメートル・上下水道管を置く計画で，周囲はロープで囲み保安管理する予
定で，問題はないと思われます。
， ， ， ，
以上のことから １番・３番については 第３種農地の基準に該当し ２番についても
農機具等も所有しており農地法第３条第２項各号には該当しないため，証明しても差し支
えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で議案第６号の説明及び報告は終わりました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がございましたので，これにて議案第６号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第６号を採決いたします。
本案を証明発行可とすることに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第６号は，証明発行可とする
ことに決定いたします。
議案第７号 農地改良協議に対する同意について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第７号，農地改良協議に対する同意についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 飯泉主査）
議案第７号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局から説明がありました。
谷田部地区において調査を行っておりますので，髙野調査委員の報告をお願いいたしま
す。
髙野委員
さる３月１０日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，周辺の開発により水田として利用するには支障を来すことか
ら５０センチメートル盛土し，野菜畑として田畑転換するものです。
なお，埋め立てに使用する土は，自己所有の畑からの土であり，土地改良区の了承も得
ているため特に問題ないと思われます。
以上のことから，１番については同意しても差し支えないと思われますが，尚一層各委
員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長 （髙 谷 榮 司）
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
， ， 。
御質問 御意見がないようなので これにて議案第７号に対する質疑を終結いたします
これより，議案第７号を採決いたします。
本案を原案とおり同意することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第７号は，原案のとおり同意
することに決定いたします。
議案第８号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画の決定
について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第８号，農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集
積計画の決定についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 飯泉主査）
議案８号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画の決定に
ついて御説明いたします。
こちらは，市長より平成２８年２月２５日付けで農用地利用計画の決定を求められてお
りますので，内容について御説明いたします。
番号毎に説明する。（別紙議案書のとおり）
以上，１番から１０番については，先般，行われた各地区の現地調査において，現地を
確認し，審議した結果，全て，農業経営基盤強化促進法第１８条第３項各号に適合してい
るため，御審議の程，よろしくお願いいたします。
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第８号に対する質疑を終結します。
これより，議案第８号を採決します。本案を原案のとおり決定することに御異議ござい
せんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第８号は，原案のとおり決定
いたします。
議案９号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画の決定につ
いて（いばらきの畑地再生事業）
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第９号，農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集
積計画の決定について（いばらきの畑地再生事業）を議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 荒井主査）
議案９号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画（いばら
き畑地再生事業）の決定について御説明いたします。
こちらは，県の荒廃農地の再生事業であり，事業期間が平成２６年１月１日から平成３
０年３月３１日でございます。平成２６年１月から，銀杏の生産・販売をしている農家が
借り受け営農していましたが，経営の悪化により申請地を返却することになったため，今
回，提出番号１番の農業生産法人が事業を引き継ぎ，営農する計画となっております。
尚，こちらは，市長より平成２８年２月２４日付けで農用地利用計画の決定を求められて
おりますので，内容についてご説明いたします。
番号毎に説明する。（別紙議案書のとおり）
以上、提出番号１番については，先般，行われた各地区の現地調査において，現地を確
認し，審議した結果，全て，農業経営基盤強化促進法第１８条第３項２号に適合している
ため，御審議の程，よろしくお願いいたします。
議 長 （髙 谷 榮 司）
只今，事務局の説明がありました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
御質問，御意見がないようなので，これにて議案第９号に対する質疑を終結します。
これより，議案第９号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第９号を原案のとおり決定い
たします。
議案１０号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画の決定に
ついて（農地中間管理事業）
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第１０号，農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用
集積計画の決定について（農地中間管理事業）を議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 荒井主査）
議案第１０号，農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画の決
定について（農地中間管理事業）御説明いたします。
こちらは，市長より平成２８年２月２４日付けで農用地利用計画の決定を求められてお
りますので，内容について御説明いたします。
番号毎に説明する。（別紙議案書のとおり）
、 ， ， ，
以上 提出番号１番から２３番については 先般 行われた各地区の現地調査において
現地を確認し，審議した結果，全て，農業経営基盤強化促進法第１８条第３項２号に適合
しているため，御審議の程，よろしくお願いいたします。
議 長 （髙 谷 榮 司）
只今，事務局の説明がありました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようなので，これにて議案第１０号に対する質疑を終結します。
これより，議案第１０号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することに御異議ございませんか。
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第１０号を原案のとおり決定
いたします。
議案第１１号 農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項の規定による農用地
利用配分計画（案）の意見聴取について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第１１号，農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項の規
定による農用地利用配分計画（案）の意見聴取についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 荒井主査）
議案第１１号，農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項の規定による農用
地利用配分計画（案）の意見聴取について御説明いたします。
こちらは，市長より平成２８年２月２５日付けで農用地利用配分計画（案）の決定を求
められており，計画案につきましては，農地中間管理事業を実施する茨城県農地中間管理
機構の要請により，市が機構に提出するもので，計画案が１件でございます。
番号毎に説明する。（別紙議案書のとおり）
尚，議案第１０号農用地利用集積計画の公告と本配分計画案の決定は同時施行といたしま
す。これにより，農地中間管理権を得た農地中間管理機構が農用地利用配分計画を定め，
県知事が利用配分計画を認可し，公告することにより，農地中間管理機構が受け手に農地
を貸し付けるという流れになります。以上で事務局からの説明を終わります。
御審議の程，よろしくお願いいたします。
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
， 。
御異議なしの声がございましたので これにて議案第１１号に対する質疑を終結します
これより，議案第１１号を採決します。本案を原案のとおり承認することに御異議ござ
いませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
異議なしと認め，議案第１１号は，原案のとおり承認いたします。
議案第１２号 つくば市農業委員会委員の辞任に対する同意について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第１２号，つくば市農業委員会委員の辞任に対する同意についてを議
題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（福田事務局長）
平成２８年２月２９日に，議席番号１１番の中野幸夫委員より，つくば市農業委員会委
員を辞任いたしたいとの辞任願の提出がございました。
農業委員会委員の辞任に関しましては，農業委員会等に関する法律第１６条によりまし
て，農業委員会の同意を得て辞任することができる。とあります。
御審議の程よろしくお願いいたします。
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
， 。
御異議なしの声がございましたので これにて議案第１２号に対する質疑を終結します
これより，議案第１２号を採決します。辞任申し出者の中野委員は議案の可否決定につ
いて参加することが出来ません。
本案を原案のとおり同意することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
異議なしと認め，議案第１２号は，原案のとおり同意することに決定いたしました。
尚，中野委員の後任につきましては，市村元則さんが，つくば市農協より推薦されてお
ります。
議 長（髙谷 榮司）
ますが，御質問，御意見はございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，報告第１号から第９号まで，御承認をお願いいた
します。
＜「質問なし」と呼ぶ者あり＞
閉会の宣言
議 長（髙谷 榮司）
以上で，審議案件及び報告案件全て終了しました。
慎重審議ありがとうございました。
以上で，平成２８年第３回総会を閉会いたします。
この後については，事務局より，事務連絡があります。
それでは，事務局お願いいたします。
